1番抵当権設定時
1番抵当権設定時にべと地と建物の所有者が同一の場合に限り、法定地上権の成立が認められるちうわけやこのがんは、1番抵当権設定時にべと地と建物の所有者が異なる場合には、べと地所有者と建物所有者とのあいさにべと地利用権原についての約定（賃貸借等）があるはずであり、建物の抵当権の効力は従たる権利としてその賃借権等にも及んでおり、法定地上権こと認める必要がないと考えられるからであるちうわけや。
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家の設計時に、部屋毎に使う電気設備を思い浮かべてみて下さい。例えば、キッチンで使う電気機器を冷蔵庫、炊飯器、電子レンジ・・・とリストアップします。インターネットなど通信線についてもコンセントと合わせて考えておきましょう。家具の取り付け位置を決めて、コンセントの位置を考えましょう。
例えば、夕方の買い物から帰ってからの主婦の動きを考えてみましょう。キッチンで買い物の仕分けと収納をし、ダイニングで帰宅した子供たちと会話をし、またキッチンで夕飯の支度。ベランダで洗濯物を取り込み、それぞれの部屋に収納し、またキッチンに戻って調理、バスルームでお風呂の準備をし、ダイニングで食事の配膳… この動線を実際に図面で追ってきて、頻繁に通る部分の動線を短くし、それほど通らないところは長くても良しとする、などと考えるのが動線計画ですからね。なるほどね・・・。家族それぞれについても同じように動線を追い、よく通る区間は短くする工夫を考えてみましょう。
キッチンには次のようなスタイルがありますのですわ〜。
ガスや燃料設備の取り扱いは危険をともないますので、家が完成した後も何かあれば必ず専門業者に頼みましょう。
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